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Appartement - Vente : 70m² • 3 pièces REF : 39951

12ème arrdt • Saint-Barnabé • Marseille

155 000 €
2 214 € / m²
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Superbe appartement T3 de 66 m2 rénovation soignée dernier étage résidence coeur de Saint-Barnabé (12ème arr.) chambres vue sur mer.

Appartement traversant luminosité maximale toute la journée avec double exposition sud est/nord ouest dernier étage 5/5 sans ascenseur. Les ouvrants multiples – fenêtres, porte-fenêtre et baie – favorisent encore le phénomène. Le vaste espace à vivre parqueté de 36 m2 est exceptionnel pour un T3. Il intègre la cuisine ouverte avec comptoir et un double salon/salle à manger dont large baie vitrée et porte-fenêtre ouvrent sur un coquet balcon (3,5m2) à la vue dégagée sur les collines de Marseille.

L’espace nuit se compose de deux chambres (10m2 et 13m2) avec vue sur la verdure et sur mer à l’horizon. Salle de bains/WC (4m2) en mosaïque très bien finie.

Prestations confortables : beaux matériaux, double vitrage, électricité, peinture et sols récents. Placard miroir. Chauffage individuel à gaz. Parking libre facile.

Résidence fermée, calme, beaux espaces verts. Bon emplacement au coeur de Saint Barnabé avec ses écoles, ses commerces, son marché, son clocher. Arrêt de bus devant, métro à 10 min à pied.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, vue sur mer
Surface Habitable : 70 m². 65,75 m² Carrez
Etage : 5ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 3,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Séjour/cuisine US-37 m²Parquet/carrelageSud-EstBalcon
Chambre 1-12 m²ParquetNord-OuestJardin
Chambre 2-10 m²ParquetNord-OuestJardin
SdB/WC-4 m²Carrelage--
Balcon-3,5 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave
Local poussette

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété90 €1 080 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière62 €740 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
152 €1 820 €
NC : Non communiqué


Travaux votés : Cage d'escalier


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Chambre 1
Vue Chambres sur mer
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
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