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Appartement - Vente : 70 m² • 3 pièces REF : 90593

Le Redon • 9ème arrdt • Marseille

350 000 €
5 000 € / m²
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Il se trouve au rez-de-chaussée d'une maison en copropriété composée de 3 appartements au total. (Pas de charges!)
La maison se situe au fond d'une allée que nous partageons avec 2 autres villas indépendantes.

Vous entrez dans l’appartement par une première terrasse de 15 m2 complètement indépendante où vous pouvez garer un véhicule deux roues.

Le bien dispose d'une terrasse de 60 m2 avec salon de jardin intégré et véritable piscine en dur avec rideau au calme, vue sur les collines.

Notre appartement est composé d'une pièce à vivre de 38 m2 avec cuisine ouverte de 13 m2 entièrement aménagée, avec de nombreux rangements et un îlot central faisant office de table à manger.

L'avantage de cette pièce ouverte est le décroché entre le coin cuisine et le séjour qui donne tout de même une impression de 2 espaces différents.

Il y a une première salle de d'eau avec douche italienne qui se trouve en face de l'espace buanderie (vous pourrez y installer un lave-linge et un sèche-linge).

La première chambre est pourvue d'une salle d'eau avec wc et d'un placard, quant à la seconde, elle donne sur la terrasse et est équipé d'un grand placard dressing.

Le "plus" incontestable de cet appartement est la terrasse de 60 m2 à l'arrière de la maison sur laquelle nous avons construit une piscine semi-enterrée maçonnée de 5m40/2m85 complètement privative.

L'appartement dispose également de 2 caves, est équipé d'un système de climatisation.

Bien sûr toutes les ouvertures sont en double vitrage, et l'eau chaude est dispensée par un cumulus installé dans l'une des caves.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété (3 lots)
Surface : 70 m²
Etage : Rdc sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Extérieur : Terrasse, Jardin. Piscine (5,4m x 2,85m).

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Jardin-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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