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Appartement - Vente : 70 m² • 3 pièces REF : 83804

Menpenti • 10ème arrdt • Marseille

185 000 €
2 643 € / m²
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salon
salon
Cuisine
Balcon
salon
salon
entrée sur cuisine et salon
couloir vers partie nuit
chambre

A vendre appartement T3 traversant, donnant sur deux jardins très arborés, au 2ème étage sur 5 et située dans dans une résidence calme et arborée du 10e arrondissement de Marseille.


Agencé sur 70 m², il offre :


- Une cuisine équipée 8m²

- De très nombreux rangements

- Un placard sur plus de trois mètres de long dans le couloir amenant à la partie nuit

- Un grand dressing dans chacune des deux chambres de 11m²

- Une salle de bain avec baignoire de 4m²

- Un balcon agrémenté d'une terrasse refaite l'année dernière vous permettra de goûter au calme de ce quartier dans la discrétion du jardin (nombreux arbres)

- Une cave

- Une place de parking en sus



Une possibilité de réunir la cuisine de plus de 8 m² avec le salon de 23 m² pour créer un très grand espace de vie.

Peu de consommation énergétique pour ce bien intégralement pourvu de climatisation réversible neuve.

Le ravalement de façade date de l'année dernière.


A proximité de toutes commodités (une école se situe à l'angle de la rue, les métros castellane et baille sont à moins de 10 minutes à pied, l'arrêt de bus à 30 mètres, les entrées de l'autoroute et du tunnel prado carrénage sont à l'angle de la rue du garage antoine ré).

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété
Surface : 70 m²
Etage : 2ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon, Cave.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
Cave-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
173
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
7
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

salon
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Photos

salon
Cuisine
Balcon
salon
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entrée sur cuisine et salon
couloir vers partie nuit
chambre

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Visites virtuelles du quartier

Menpenti - Château Saint Cyr
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Menpenti - Parc du 26 ème centenaire Vue2
Menpenti - Parc Rue Verdilhan

Photos du quartier

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Menpenti - Arbre de l'Espérance (Vue 2)
Menpenti - Parc du 26ème centenaire
Menpenti - Parc du 26ème centenaire
Menpenti - Parc du 26ème centenaire
Menpenti - Parc du 26ème centenaire
Menpenti - Arbre de l'Espérance (Vue 1)
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