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Appartement - Vente : 70m² • 3 pièces REF : 78159

9ème arrdt • Mazargues • Marseille

249 000 €
3 557 € / m²
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Salon

APPARTEMENT COUP DE COEUR-VUE MER


Dans une résidence cotée et sécurisée, Type 3 avec terrasse à découvrir....

Agencé sur 70 m², il est agencé ainsi:

- Une entrée desservant d'un côté le séjour/salle à manger, de l'autre la cuisine
- Un séjour parqueté de 29 m², plein SUD, donnant sur terrasse avec vue mer
- Une cuisine semi-séparée avec loggia
- Une chambre avec placard
- Une seconde chambre avec dressing aménagé
- Un WC séparé
- Une salle-de-bain

L'appartement comprend également une cave en sous-sol est une place simple de parking (inclus dans le prix).


Calme, luminosité, surface, à découvrir!



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation, vue sur mer
Surface : 70 m²
Etage : 13ème sur 16 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 7 m², Loggia de 2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-29 m²ParquetSud-OuestTerrasse
Cuisine-8,5 m²Carrelage-Loggia
Dégagement-3,5 m²Parquet--
WC--Carrelage--
SdB-4,5 m²Carrelage--
Chambre 1-12 m²ParquetSud-OuestJardin
Chambre 2-11 m²ParquetSud-OuestJardin
Terrasse-7 m²CarrelageSud-Ouest-
Loggia-2 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Neuf

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété240 €2 880 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière103 €1 240 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
343 €4 120 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : les charges comprennent l'eau chaude et froide, l'entretien des commun, le chauffage, le jardinier ainsi que le gardien.
façades votées et payées (en cours de réalisation)
réseaux d'eau votés et payés (en cours de réalisation)

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Chambre
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