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Appartement - Vente : 70m² • 3 pièces REF : 49629

13ème arrdt • Les Olives • Marseille

116 000 €
1 657 € / m²
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salon

****** T3 REFAIT A NEUF****

Ce T3 de 70M2 au 5 eme et dernier étage avec ascenseur, que nous vous proposons aujourd hui se situe au coeur des Olives, en bas de Montolivet et a proximité des axes autoroutiers


La residence est sécurisée et au calme absolu

L'appartement a était entierement rénové. Lumineux et sans vis a vis , la piece de vie reste très agréable

Le coin nuit est bien distinct de la piece de vie pour garder tout intimité. Les deux chambres sont spacieuses

L'appartement dispose d'un beau dressing

Un emplacement parking et une cave sont compris dans le prix


Au sein même de la résidence, vous trouverez un jardin d’enfants avec jeux et espaces verts

Ecoles, commerces, kiné, infirmières, supermarché, piscine, bus et entrée d’autoroute à proximité.
Ascenseurs mis aux normes, toiture refaite. AUCUN FRAIS à prévoir.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface : 70 m² dont 70 m² Carrez
Etage : 5ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 3,25 m², Loggia de 2,35 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-1,59 m²Carrelage--
Cuisine-6,05 m²Carrelage-Cour
Salon-26,46 m²CarrelageOuestCour
Dégagement-3,34 m²Carrelage--
Dressing 1-1,26 m²Carrelage--
SdB-3,97 m²Carrelage--
Chambre 1-11,6 m²CarrelageEstCour
Chambre 2-10,2 m²CarrelageEstCour
WC--Carrelage--
Dressing 2-1,64 m²Carrelage--
Balcon-3,25 m²CarrelageOuest-
Loggia-2,35 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété152 €1 819 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière77 €929 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
229 €2 748 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
188
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
39
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Balcon
Balcon
Balcon
Vue
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bains
Salle de bains

Plans

Plan
Plan 3D (Illustration)

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Photos du quartier

Les Olives - Canal de Marseille (Vue 1)
Les Olives - Chaîne de l'Etoile
Les Olives - Château Gombert
Les Olives - Chemin du Massif de l'Etoile
Les Olives - Fête à Château Gombert
Les Olives - Fête de la Saint-Eloi
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Les Olives - VTT sur le Massif de l'Etoile
Les Olives - Vue Château-Gombert
Les Olives - Canal de Marseille (Vue 1)
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