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Appartement - Vente : 70 m² • 3 pièces REF : 85725

Le Camas • 5ème arrdt • Marseille

169 000 €
2 414 € / m²
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salon

*** LE CAMAS *** T3 AVEC TROIS BALCONS *** BELLE RESIDENCE ***

Dans un immeuble semi-récent très bien tenu et recherché avec gardien, je vous invite à découvrir cet appartement de type 3 avec extérieurs.

D'une surface de 70 m2, ce bien est agencé ainsi :

- Un hall d'entrée,
- Un grande cuisine séparée équipée
- Une pièce à vivre de près de 23 m2 avec deux baies vitrées et ouverte sur un agréable balcon
- Deux chambres avec un accès aux balcons
- Un dressing
- Une salle de bain

Situation de choix, à deux pas du Boulevard Chave et de sa vie de quartier recherchée, toutes les commodités à proximités (écoles, hôpitaux, axes autoroutiers...).

Pour le stationnement, possibilité de louer une place / box dans la résidence.
Egalement, cet appartement dispose d'une cave saine.

A découvrir très vite, coup de coeur assuré !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface : 70 m² dont 70,73 m² Carrez
Etage : 1er sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 4 m², Balcon de 3 m², Balcon de 1 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-1,96 m²Parquet--
Salon-22,12 m²ParquetEstBalcon
Cuisine-11,54 m²LinoEstBalcon
Dégagement-7,51 m²Parquet--
Dressing-1,2 m²Lino--
Chambre 1-11,15 m²ParquetEstBalcon
Chambre 2-9,76 m²ParquetEstBalcon
SdB-4,36 m²Stratifié--
WC-----
Balcon 1-4 m²CarrelageEst-
Balcon 2-3 m²CarrelageEst-
Balcon 3-1 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En aluminium

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque électrique

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière107 €1 278 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
207 €2 478 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : FONCIA VIEUX-PORT : 1, rue Beauvau 13001 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
225
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
11
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
Salon
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Balcon 1
Balcon 1
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Balcon 2
Balcon 2
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bains

Plans

Plan
Plan 3D

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Visites virtuelles du quartier

Le Camas - Boulevard Chave
Le Camas - La Plaine / Place Jean Jaurès

Photos du quartier

Le Camas - Entrée Hôpital de la Timone
Le Camas - Pôle Psychiatrie Centre
Le Camas - Entrée Hôpital de la Timone
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