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Appartement - Vente : 70m² • 3 pièces REF : 55361

3ème arrdt • La Villette • Marseille

115 000 €
1 643 € / m²
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Salon

SECTEUR HOPITAL EUROPEEN
JOLI T3 SPACIEUX AU CALME

Venez découvrir ce charmant T3 traversant agencé de la manière suivante :

- Un hall d'entrée
- Une belle pièce à vivre lumineuse avec espace salon, espace salle à manger et cuisine US équipée.
- Deux très grandes chambres avec carrelage d'époque
- Une petite salle d'eau
- Un WC séparé
- Une grande loggia

- Une cave

Le metro est à 50 mètres, tous les commerces sont à proximité immédiate, le quartier est animé et en pleine redynamisation (plan euromed 3)

Une belle opportunité d'investir dans un quartier en devenir, au très fort potentiel.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface : 70 m² dont 70 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Loggia de 8 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon--ParquetSud-OuestCour
Cuisine US--CarrelageSud-OuestCour
Chambre 1-15 m²CarrelageEstRue
Chambre 2-15 m²CarrelageEstRue
SdEau-2 m²Carrelage--
Hall d'entrée--Carrelage--
WC--Carrelage--
Dressing-4 m²Carrelage--
Loggia-8 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en parpaing

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété167 €2 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière75 €900 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
242 €2 900 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Les charges comprennent l'eau et le chauffage ainsi que l'assurance, l'entretien et l'électricité des parties communes.
Syndic professionnel

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Cuisine Salon
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Chambre 1
Chambre 1
Balcon Chambre 1
Balcon Chambre 1
Vue Balcon Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'Eau

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