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Appartement - Vente : 70 m² • 3 pièces REF : 83992

La Valentine • 11ème arrdt • Marseille

260 000 €
3 714 € / m²
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Dans une copropriété de 2014 aux normes BBC , 5ème et dernier étage pour ce beau type 3 traversant de 70m² avec terrasse de 12m².
Double box en sous sol de 35m² fermé + place de parking en extérieur individuel soit 3 places.

Appartement composé:
- hall d’entrée avec placard aménagé,
- 2 chambres de 11m² et 10 m² avec placards aménagés,
- 1salle de bain avec baignoire et deux vasques,
- WC séparé avec aménagement pour machine à laver,
- Cuisine ouverte et équipée ( four et micro ondes intégrés, lave vaisselle, frigo congélateur, plaque et hotte de marque SIEMENS)
- Séjour de 32 m² donnant sur une terrasse de 12 m² avec gazon artificiel, belle vue sur les collines et sans vis à vis.

Exposition Sud Est.
L ‘ensemble de l’appartement est climatisé (climatisation réversible DAIKIN)
Proximité à 500m de toutes commodités (tram, écoles, commerces) et accès direct autoroutier, L2.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises...

Charges annuelles : 1400 euros/an (eau froide, eau chaude, entretien des parties communes).
Taxe Foncière 1160 €
Agences s'abstenir.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Surface : 70 m²
Etage : 5ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Place simple, box double
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
50
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
5
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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