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Appartement - Vente : 69,52 m² • 3 pièces REF : 88254

La Valbarelle • 11ème arrdt • Marseille

146 000 €
2 100 € / m²
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Vends appartement de type 3 de 69.52m2 loi carrez, traversant Sud-Est / Nord-Ouest très lumineux, et cave.

Situé au 8ème étage, il se compose côté sud-Est d'un séjour/salle à manger avec accès sur un balcon avec vue sur les collines. Côté Nord-Ouest d'une cuisine aménagée séparée avec sa loggia attenante pouvant servir de cellier, vue dégagée sur tout Marseille.
L'espace nuit est composé de 2 chambres de 10.5 et 12.5 m2 dont une est équipée d'un dressing et d'un accès direct sur le balcon.
Salle de bain et toilettes séparés. Dressing indépendant de 3m2.

Résidence calme, arborée, clôturée, nombreuses places de stationnements. Proche des commerces, écoles et crèche, parc, accès autoroutes et bus.

Aucun frais à prévoir, ravalement et isolation des façades en cours de réalisation (déjà payé), ascenseur rénové en 2013, colonnes d'eau chaude changées en 2015.
Les charges (200 €) comprennent eau froide/ eau chaude, chauffage collectif, entretien des communs et espaces verts.

Possibilité de garage box fermé en supplément.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété
Surface : 69,52 m² dont 69,52 m² Carrez
Etage : 8ème sur 10 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Balcon, Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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