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Appartement - Vente : 70,1 m² • 3 pièces REF : 80312

La Joliette • 2ème arrdt • Marseille

178 000 €
2 539 € / m²
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Salon

Beau T3 de 73 m2 dans immeuble bourgeois et calme / 2e arrondissement de Marseille. Situé à 3 min du métro Joliette et moins de 10 min des Terrasses du Port, des Docks et du nouveau centre d'Affaires de la cité Phocéenne.

Au 4ème étage/6 sans ascenseur, l'appartement est très bien agencé. Traversant Nord/Sud avec trois fenêtres sur chaque exposition, Il a bénéficié d'une rénovation totale correspondant aux modes de vie d'aujourd'hui.

Le cachet de l'ancien caractéristique de ces quartiers est préservé:

- Tomettes au sol
- Cheminées
- Portes sculptées, fenêtres bois d'origine
- Moulures
-Hauts plafonds

Son grand séjour cuisine ouverte (plus de 31m2) ainsi qu'une chambre (12m2) donnent côté rue.

Côté cour on trouve une deuxième vaste chambre (17,88m2), un dressing, une salle de bains et des WC séparés. avec rangements (près de 11 m2). Une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. Grenier pour le stockage sous toiture.

Gros travail de rénovation: peintures, cuisine, salle de bains, électricité, distribution des volumes. Immeuble en bon état et entretenu.

Appartement idéalement placé dans une rue tranquille en sens unique et peu fréquentée de par sa situation perpendiculaire à République tout en étant proche des commodités du Vieux Port, du Panier et de La Joliette. Accès autoroute A55 facile.

A voir d’urgence !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface : 79,32 m² dont 70,1 m² Carrez
Etage : 4ème sur 6 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Avant 1900
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-29,32 m²TomettesNordRue
Cuisine US---NordRue
Chambre 1-11,46 m²TomettesNordRue
Chambre 2-16,31 m²TomettesSudCour
SdB-4,15 m²TomettesSudCour
WC--Tomettes--
Grenier-8,15 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageGrenier

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAvant 1900

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété80 €960 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière50 €600 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
130 €1 560 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET J.STEYER & C.DORAT : 18, rue Saint-Ferréol 13001 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'eau
Salle d'eau
Vue Salon

Plans

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Visites virtuelles du quartier

La Joliette - Bd de Dunkerque
La Joliette - Hôtel de Ville
La Joliette - Place Daviel
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La Joliette - Place de la Major
La Joliette - Place des Moulins
La Joliette - Place Jules Verne
La Joliette - Place Rue du Petit Puits
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La Joliette - Vieille Charité (Vue 1)
La Joliette - Vieille Charité (Vue 2)
La Joliette - Vieux Port (Vue 1)
La Joliette - Vieux Port (Vue 2)

Photos du quartier

La Joliette - Boulevard de Dunkerque
La Joliette - Cathédrale de la Major
La Joliette - Ferry SNCM sortant du Port Autonome
La Joliette - La Vieille Charité (Vue 1)
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La Joliette - Les Toits du Panier (Vue 1)
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La Joliette - Palais du Pharo (Vue 1)
La Joliette - Place Daviel (Vue 1)
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La Joliette - Place Jules Verne
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La Joliette - Promenade Louis Braquier
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La Joliette - Rue de la République
La Joliette - Rue du Panier
La Joliette - Toits du Panier
La Joliette - Vieux Port (Vue 1)
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La Joliette - Vue Aérienne Vieux Port (Vue 2)
La Joliette - Boulevard de Dunkerque
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