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Appartement - Vente : 70m² • 3 pièces REF : 71504

13ème arrdt • La Croix-Rouge • Marseille

235 000 €
3 357 € / m²
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Cuisine
Cuisine + salon + salle à manger
Salle de bain
Lave-mains
Chambre
Salon
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A vendre bel appartement T3 ensoleillé, clair, calme, lumineux, en état acceptable, exposé plein sud et au 2e étage avec ascenseur, situé dans une résidence récente, calme, sécurisée et avec un jardin arboré et une piscine du 13e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 70 m2, il offre :

- Une pièce à vivre de 32 m2
- Une cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 15 m2 exposée plein sud, avec une vue entièrement dégagée et sans vis-à-vis
- Deux chambres avec placards
- Une salle de bain équipée
- Un WC indépendant avec lave-mains
- Un hall d’entrée avec grand placard
- Une porte blindée
- Du double vitrage
- Des volets roulants
- Un chauffage individuel au gaz
- Un garage carrelé
- Une place de parking dans la résidence

Charges mensuelles : 140 euros.
Aucuns travaux à prévoir.

A proximité de toutes commodités (Crèche, écoles, collège, commerces).

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface Habitable : 70 m²
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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