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Appartement - Vente : 70 m² • 3 pièces REF : 86034

La Conception • 5ème arrdt • Marseille

199 500 €
2 850 € / m²
Chargement en cours
Salon
Salon
Chambre
Chambre
Bureau
Cuisine
Salle de bain
Balcon
Loggia

T3 - TRAVERSANT - DERNIER ETAGE - LA CONCEPTION (5EME)

Venez découvrir ce grand T3 lumineux de 70 m2 situé dans une rue au calme.

Traversant Est / Ouest et en dernier étage, il est agencé comme suit :

- un grand séjour donnant sur un agréable balcon, exposé Est, au calme
- une cuisine donnant sur la loggia
- deux chambres
- une salle de bains avec baignoire et wc
- une loggia
- un balcon
- une cave

Cet appartement est situé à proximité de toutes commodités et proche du fameux Mama Shelter

A VISITER SANS TARDER !!!!!



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété
Surface : 78,03 m² dont 70 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Loggia de 8,36 m², Balcon de 4,01 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20,4 m²CarrelageEstRue
Chambre-16,79 m²CarrelageOuestJardin
Chambre / bureau-8,27 m²CarrelageEstRue
Cuisine-10,77 m²CarrelageOuestJardin
SdB/WC-5,93 m²Carrelage--
Hall d'entrée-7,51 m²Carrelage--
Cave-7,2 m²Béton--
Loggia-8,36 m²CarrelageOuest-
Balcon-4,01 m²BétonEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété83 €990 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière67 €809 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
150 €1 799 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : D4 IMMOBILIER : Impasse Paradou 13009 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 70 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
160
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
37
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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