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Appartement - Vente : 70m² • 3 pièces REF : 72752

15ème arrdt • La Cabucelle • Marseille

150 000 €
2 143 € / m²
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Entree-cuisine
Entree-cuisine
Cuisine 2
Salon + salle à manger
Coin salon
Coin salle à manger donnant sur l'extérieur sans vis avis
Sdb
Chambre 1
Chambre 2

A vendre appartement T3 au 1er étage avec un seul escalier, situé dans une résidence fermée par un portail, privée de 2 étages et de 3 bâtiments, soit une trentaine seulement de propriétaires et locataires du 15e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 70 m2, il offre :

- Deux chambres dont une parentale mesure 12 m2 et chambre pour enfant de 10.5m2
- Un salon ouvert sur une cuisine équipée de 30 m2
- Une salle de bain avec une cabine aux jets massant (vous offrira un confort inéluctable)
- Un balcon de 6 m2
- Deux grandes baies vitrées
- Deux portes fenêtres
- Une climatisation réversible
- Un placard à l’entrée sert de débarras et une place pour la machine à laver y est réservée
- Un box intérieur pour poussettes
- Un box extérieur pour scooter/vélos/tricycle

Les charges trimestrielles sont de 370 euros eau comprises, ménage du bâtiment, poubelles extérieures, lumières, visites d'entreprises du syndic.

A proximité de toutes commodités (axe autoroutier A55 à 3 minutes et A7 à 5 minutes, les puces à 10 min à pied, accès au Vieux-Port et la Joliette, l’Estaque en voiture à moins de 10 min), devant un parking privé, derrière une allée sur des arbres permet d’avoir aucune vis-à-vis.
De plus les nouveaux immeubles d'entreprise et la nouvelle station de métro apportent au quartier un renouveau à la qualité de vie et à l'environnement.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Surface Habitable : 70 m²
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
150
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
20
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Photos du quartier

La Cabucelle - Canal de Marseille (Vue 2)
La Cabucelle - Marché
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La Cabucelle - Vue Notre Dame de la Garde
La Cabucelle - Vue Quartier Nord
La Cabucelle - Canal de Marseille (Vue 2)
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