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Appartement - Vente : 70 m² • 3 pièces REF : 89730

Bon-Secours • 14ème arrdt • Marseille

80 000 €
1 143 € / m²
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salon

* * * * T3/4 70m2 BON SECOURS / BELLE DE MAI * * *
TRAVERSANT / CALME / VUE DEGAGEE / LUMINEUX

Située dans une résidence sécurisée, cet appartement de 70m2 en étage élevé s'agence comme suit :

- Une entrée
- Une cuisine exposée ouest donnant sur un balcon fermé en loggia
- Un grand séjour
- Deux chambres donnant sur cour exposées ouest
- Une salle de bain
- Un WC séparé

Situé dans une impasse l'appartement est au CALME

Très fonctionnel, l'appartement dispose de rangements, d'espace mais aussi d'une cave située en sous sol et saine.

Vous profiterez de ses deux chambres rénovées avec parquet, et de ses prestations telles que la climatisation ou encore ses volets roulants électriques.

L'appartement dispose également d'un box en sous sol fermé de 20m2 accessible par ascenseur qu'il vous est possible d'acquérir en sus du prix pour 10000 euros.

Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers et autoroutiers...), vous pourrez vous déplacer aisément à pieds ou véhiculé.

IDEAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT !!



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété
Surface : 70 m² dont 70 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Parking : Box simple
Extérieur : Balcon de 3 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-26 m²CarrelageEstRue
Cuisine-6,74 m²CarrelageOuestCour
Chambre 1-9,17 m²ParquetOuestCour
Chambre 2-9 m²ParquetOuestCour
SdB-4,08 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-3 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété111 €1 328 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière42 €500 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
152 €1 828 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des communs (parties communes, garage, ascenseur...) et les charges inéhrentes à la copropriété (assurance de copropriété...)

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

IMPORTANT : Les diagnostiques n'ont pas encore été renseignés, ils sont en cours de réalisation

Salon
Plein écran
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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
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Vue
Cuisine
Cuisine
Vue
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bains
Salle de bains

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