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Appartement - Vente : 69,12m² • 3 pièces REF : 72444

13ème arrdt • Saint-Just • Marseille

145 000 €
2 098 € / m²
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Chambre
Chambre
Salon
Salon + salle à manger

A vendre appartement T3/4 ensoleillé, lumineux, en bon état, avec des peintures refaites, au 1er étage sans ascenseur, situé dans une résidence arborée, sécurisée, avec gardien du 13e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 69,12 m2, il offre :

- Une loggia
- Un balcon
- Une entrée
- Un couloir
- Une cuisine aménagée, équipée, donnant sur une loggia fermée
- Un séjour de 27 m2 donnant sur un balcon exposé plein sud
- Deux chambres avec rangements encastrés
- Une fenêtre double vitrage
- Une salle de bain avec meuble double vasque et fenêtre
- Un WC séparé
- Un chauffage collectif au sol
- Une climatisation réversible dans le séjour
- Une cave
- Un parking privé sécurisé

A proximité de toutes commodités (à 2 mn à pied du métro Malpassé, à 5 mn du métro Saint-Just, proche du conseil général, commerces, écoles publiques et privées).

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Surface Habitable : 69,12 m²
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon, Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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