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Appartement - Vente : 69,22m² • 3 pièces REF : 37694

13ème arrdt • Saint-Just • Marseille

162 000 €
2 340 € / m²
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Salon

A VENDRE T3 69 m2 TRAVERSANT, LUMINEUX

Dans un résidence semi-récente, au 6ème étage avec ascenseur. L'appartement a été entièrement rénové, il se compose comme suit:

- Un hall d'entrée

- Un grand salon donnant sur le balcon

- Une cuisine équipée donnant sur une loggia

- Deux grandes chambres

- Une salle d'eau

- Un balcon

- Un dressing entièrement meublé et équipé

- Une cave

L'appartement est traversant et lumineux toute la journée, il est équipé de double vitrage ainsi que d'une climatisation. Le stationnement est très facile derrière et aux abords de la résidence.

Aucuns travaux à prévoir.
Les façades de la résidence ont également été réalisées il y a moins de 5 ans.


A proximité de toute les commodités, arrêt de bus devant la résidence, accès autoroutiers ( L2, A7, A55) et commerces.

A VISITER SANS TARDER!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Surface : 70 m² dont 69,22 m² Carrez
Etage : 6ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 7 m², Loggia de 3,32 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-24 m²CarrelageSud-OuestBalcon
Cuisine-7,26 m²CarrelageNord-EstLoggia
SdEau-3,6 m²Carrelage--
Chambre 1-12 m²CarrelageNord-Est-
Chambre 2-10,7 m²CarrelageSud-Ouest-
Dressing-3 m²Carrelage--
Balcon-7 m²MoquetteSud-Ouest-
Loggia-3,32 m²CarrelageNord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété125 €1 500 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière71 €856 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
196 €2 356 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
51
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
8
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Garage
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Salon
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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Vue
Vue
Vue
Balcon
Balcon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Salle de bain
Dressing
Loggia

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