Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 69 m² • 3 pièces REF : 72271

Saint-Barnabé • 12ème arrdt • Marseille

300 000 €
4 348 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Salon

Beau T3 69m2 avec terrasse 16m2 et garage, emplacement d'exception à Saint Barnabé village dans le 12e. Résidence récente de 2011

Vous rêvez d’un T3 contemporain et spacieux et vous souhaitez ardemment vivre au coeur de Saint-Barnabé village ? Aujourd’hui ce rêve est à votre portée dans le carré d’or de Saint Barnabé.

Dans un emplacement rare, quasi introuvable, au sein d’un quartier parmi les plus prisés de Marseille, venez visiter un appartement tout confort aux prestations les plus modernes.

Ce T3 traversant, au 3ème étage, vous séduira par ses beaux volumes, sa conception et sa grande terrasse.

Dès le hall d’entrée, un dégagement sépare l’appartement en deux parties distinctes. D’un côté, vous accédez à un vaste séjour (32m2) lumineux aux grands carreaux blancs avec une cuisine américaine. Une magnifique baie vitrée donne sur une belle terrasse de 16m2. Avec vue bien dégagée et belle perspective, la terrasse invite aux repas entre amis et à la détente.

De l’autre côté du dégagement, vous trouverez les deux chambres aux beaux volumes (près de 12m2 chacune) avec rangements ainsi qu’une buanderie. Une salle de bains et un wc séparé complètent l’espace nuit.

Avec son agencement design et ses prestations modernes comme climatisation réversible, double vitrage, cuisine équipée, ce T3 multiplie les séductions. Box double fermé en sus pour 38 000€.

Au coeur de Saint-Barnabé village, vous vivrez avec toutes les commodités autour, et à deux pas du métro.

Un emplacement exceptionnel à ne pas manquer et un T3 rare à la vente !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété
Surface : 70 m² dont 69,85 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 16,44 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-31,9 m²CarrelageOuestTerrasse
Cuisine US--CarrelageOuestTerrasse
Chambre 1-11,74 m²CarrelageEstRue
Chambre 2-11,82 m²CarrelageEstRue
SdB-4,68 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Laverie-1,94 m²Carrelage--
Terrasse-16,44 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété120 €1 440 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière158 €1 900 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
278 €3 340 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 69.85 m²
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
151
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
21
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Vue
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Vue
Vue
Salon
Salon
Salon
Salon
Balcon
Balcon
Balcon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Salle de bain

Plans

Plan
Plan 3D

DECOUVREZ Saint-Barnabé

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Saint-Barnabé - Place Caire

Photos du quartier

Saint-Barnabé - Centre Commercial - Saint Barnab
Saint-Barnabé - Espace Vert Saint-Julien
Saint-Barnabé - Les Caillols
Saint-Barnabé - Place Caire (Vue 1)
Saint-Barnabé - Place Caire (Vue 2)
Saint-Barnabé - Place Caire (Vue 3)
Saint-Barnabé - PMU Saint-Julien
Saint-Barnabé - Ruelle de Saint-Julien (Vue 1)
Saint-Barnabé - Ruelle de Saint-Julien (Vue 2)
Saint-Barnabé - Saint-Barnabé
Saint-Barnabé - Saint-Julien (Vue 1)
Saint-Barnabé - Saint-Julien (Vue 2)
Saint-Barnabé - Centre Commercial - Saint Barnab
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici