Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 69 m² • 3 pièces REF : 88339

Noailles • 1er arrdt • Marseille

169 000 €
2 449 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
salon

T3 de 69m² - SECTEUR NOAILLES -
Bel appartement refait avec goût dans un immeuble Haussmanien de 1900.

Vous êtes situé à 100m de la rue Saint-Ferréol, une localisation hypercentre avec toutes ses fonctionnalités, boutiques, restaurants, bars....Mais aussi les transports en communs (métro, bus et tramway).

L'espace est particulièrement bien optimisé, en effet une conviviale pièce principale vous propose quatre atmosphères différentes:
- un coin cuisine
- un espace salon détente
- une alcôve faisant office de bureau
- une pièce à manger

Les deux chambres sont lumineuses car elles sont orientées plein sud.

Vous trouverez également un débarras aménagé, soit pour une dressing, soit pour cellier.

Véritable coup de coeur, cette appartement vous séduira!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface : 69 m² dont 69 m² Carrez
Etage : 5ème sur 6 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcons de courtoisie.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-19 m²ParquetEstRue
Cuisine US-16 m²MoquetteEstRue
Chambre 1-12 m²ParquetSudRue
Chambre 2-8 m²ParquetSudRue
SdB-5 m²Carrelage-Cour
Dressing-2 m²---
Balcons de courtoisie-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété70 €840 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière75 €900 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
145 €1 740 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : AGENCE ETOILE MERMOZ : 166, rue Jean Mermoz 13008 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bains
Salle de bains
Hall d'entrée

Plans

Plan
Plan 3D

DECOUVREZ Noailles

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Noailles - Belsunce / Alcazar
Noailles - Bernex / National
Noailles - Cours Honnoré Estienne d'Orves
Noailles - Gare Saint-Charles
Noailles - Opéra
Noailles - Place Alexandre Labadie
Noailles - Place aux Huiles
Noailles - Place général de Gaulle
Noailles - Place Leon Gambetta
Noailles - Place Lulli
Noailles - Place Lycée Thiers
Noailles - Place Thiars
Noailles - Rue du Théatre Français
Noailles - Square Stalingrad
Noailles - Vieux Port

Photos du quartier

Noailles - Alcazar
Noailles - Cours Joseph Thierry (Vue 1)
Noailles - Cours Joseph Thierry (Vue 2)
Noailles - Gare Saint-Charles (Vue 1)
Noailles - Gare Saint-Charles (Vue 2)
Noailles - Gare Saint-Charles (Vue 3)
Noailles - Gare Saint-Charles (Vue 4)
Noailles - Gare Saint-Charles (Vue 5)
Noailles - Halle Puget
Noailles - Jardin des Vestiges
Noailles - La Canebière (Vue 1)
Noailles - La Canebière (Vue 2)
Noailles - La Canebière (Vue 3)
Noailles - Le Quai
Noailles - Opéra
Noailles - Palais de la Bourse
Noailles - Place du Générale De Gaulle
Noailles - Place Estienne d'Orves
Noailles - Place Thiers - Rue Saint-Saëns
Noailles - Rue Guibal
Noailles - Rue Rodolphe Pollak (Vue 1)
Noailles - Rue Rodolphe Pollak (Vue 2)
Noailles - Tram Cours Belsunce (Vue 1)
Noailles - Tram Cours Belsunce (Vue 2)
Noailles - Alcazar
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici