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Appartement - Vente : 69 m² • 3 pièces REF : 90553

La Pomme • 11ème arrdt • Marseille

145 000 €
2 101 € / m²
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salon

Idéalement situé proche de toutes commodités, dans une petite co-propriété de 52 logements du 11èeme arrondissement à la Pomme, ce bel appartement de Type 4 transformé en T3, rénové et entièrement climatisé vous offre de beaux volumes ... et se décompose ainsi :

- 1 spacieux séjour salle à manger d'environ 33m2 donnant sur grand balcon filant et offrant une vue dégagée sans vis à vis.
- 1 Cuisine équipée donnant sur un balcon filant
- 2 chambres dont une de 12m2 et une de 10 m2 donnant sur balcons.
- 1 Salle de bain
- 1 WC séparé

Enfin, vous apprécierez le calme de la résidence et son accès sécurisé, ainsi que parking facile au sein de cette dernière, mais également la proximité avec toutes les commodités : commerces, supermarché, écoles, gare SNCF et à moins d'une min de l'entrée de la L2 - échangeur Florian.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété (52 lots)
Surface : 69 m² dont 69 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 9,5 m², Balcon de 8 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-32,67 m²ParquetSud-OuestRue
Chambre 1-11,65 m²ParquetSud-OuestRue
Chambre 2-9,85 m²ParquetNord-OuestJardin
Cuisine-7,7 m²CarrelageNord-OuestJardin
SdEau-4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dégagement-1,14 m²Parquet--
Balcon 1-9,5 m²BétonSud-Est-
Balcon 2-8 m²BétonNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageCollectif + Climatisation
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété200 €2 400 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière71 €850 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
271 €3 250 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Balcon 1
Balcon 1
Balcon 1
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau

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