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Appartement - Vente : 69 m² • 3 pièces REF : 88707

La Panouse • 9ème arrdt • Marseille

150 000 €
2 174 € / m²
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Salon

**** CHARMANT T3 **** RENOVE **** BALCON AU SUD **** VUE MER ****

Venez découvrir ce charmant T3 avec sa vue dégagée sur la rade de Marseille et son balcon exposé plein sud.

Au calme absolu, en étage élevé, cet appartement est situé dans une résidence fermée et sécurisée.
Il est composé de :
- un grand séjour avec une double exposition Nord/Sud
- une cuisine équipée avec cellier
- deux chambres
- une salle de bain
- wc séparé
- Un balcon

Sa situation est idéale, à proximité des écoles, commerces, bus... à 10 minutes du PARC NATIONAL DES CALANQUES, des plages et du centre ville.

A DECOUVRIR SANS ATTENDRE !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, vue sur mer
Bien en copropriété (3 268 lots)
Surface : 78,21 m² dont 69,38 m² Carrez
Etage : 15ème sur 16 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Loggia de 7,28 m², Loggia de 1,55 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,63 m²Parquet--
Salon-30,47 m²ParquetSudMer
Cuisine-7,51 m²VinyleNordColline
Dégagement-2,33 m²Parquet--
Chambre 1-9,59 m²ParquetNordColline
WC--Parquet--
SdB-2,6 m²Vinyle--
Chambre 2-10,25 m²ParquetSudMer
Loggia 1-7,28 m²VinyleSud-
Loggia 2-1,55 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Stores manuels

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave
Cellier
Local poussette

Aménagement cuisineFour
Lave-linge
Plaque de cuisson gaz

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail


Informations complémentaires : Double vitrage uniquement côté Nord (cuisine et chambre)

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété230 €2 760 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière108 €1 300 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
338 €4 060 €
NC : Non communiqué


Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure de traitement des impayés


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
149
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
34
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Loggia
Vue Loggia
Cuisine
Cuisine
Vue Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain
Hall d'entrée

Plans

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