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Appartement - Vente : 69 m² • 3 pièces REF : 88259

La Panouse • 9ème arrdt • Marseille

164 000 €
2 377 € / m²
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Salon

Venez découvrir ce charmant T3, lumineux, traversant, au coeur du 9ème arrondissement.

Vous pourrez profiter de la vue panoramique sur la mer et la ville de Marseille.

Cet appartement, au calme, dans une résidence sécurisée est idéalement placé.
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il est composé de :
- une pièce à vivre
- une cuisine équipée ouverte sur le salon
- 2 belles chambres
- des WC séparés
- 1 salle de bain
- 1 balcon/loggia
De nombreux rangements.
Une porte blindée.
Des volets roulants électriques côté balcon.
Un mini-bus (compris dans les charges) est à votre disposition, il vous déposera au niveau des commerces.

A 10 minutes du parc national des calanques.

A découvrir sans attendre !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, vue sur mer
Bien en copropriété
Surface : 76,91 m² dont 69,69 m² Carrez
Etage : 7ème sur 20 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 7,22 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,18 m²Parquet--
Salon-24,33 m²ParquetOuestMer
Cuisine US-11,04 m²ParquetEstColline
Chambre 1-13,88 m²ParquetEstColline
WC--Gerflex--
SdB-4,72 m²Gerflex--
Chambre 2-11,26 m²ParquetOuestMer
Balcon-7,22 m²ParquetOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété167 €2 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière106 €1 271 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
273 €3 271 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 69.69 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
230
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
11
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Vue
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Vue
Vue
Vue
Salon
Salon
Salon
Loggia
Chambre 1
Chambre 1
chambre 2
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bain

Plans

Plan
Plan 3D

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