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Appartement - Vente : 69m² • 3 pièces REF : 70521

3ème arrdt • Belle-de-Mai • Marseille

99 000 €
1 435 € / m²
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BOUES SAM 2 - VENTE
BOUES SAM 2 - VENTE

Au 4e et dernier étage, appartement T4 transformé en T3, lumineux et traversant, d'une surface de 69 m² (possibilité de recréer la 3e chambre, si besoin).
Il est situé à la Belle de Mai, quartier qui fait actuellement l’objet d’un grand projet urbain « Quartiers Libres St-Charles Belle de Mai » en cours de réalisation et portant sur près de 140 hectares englobant la gare St Charles, les casernes de la Belle de Mai et le quartier.
Cet appartement est composé d'une vaste pièce à vivre donnant sur un grand balcon (Sud-Ouest), d'une cuisine indépendante avec loggia fermée (Nord-Est), d'un hall d'entrée avec placard, desservant 2 chambres avec penderie, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes séparées (porte blindée - double vitrage PVC à toutes les fenêtres - radiateurs neufs - chaudière individuelle au gaz - cave)
A proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, autoroute Nord, centres culturels et associatifs et cinéma.
Charges copropriété : 70 à 80€ par mois - taxes foncières 2015 : 913€
Facultatif : possibilité d’acheter, avec supplément de prix, place de parking dans garage fermé de la copropriété.
AGENCES SVP S'ABSTENIR



Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 69 m². 69 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Balcon, Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
230
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
54
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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