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Appartement - Vente : 69 m² • 3 pièces REF : 85942

Baille • 5ème arrdt • Marseille

165 000 €
2 391 € / m²
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Salon

***T3 COUP DE COEUR-BAILLE- TRAVERSANT-LUMINEUX-TERRASSE DE 13 M2-RENOVE***

Dans un immeuble semi-récent très bien tenu, venez découvrir cet appartement de type 3 où vous n'avez plus qu'à poser vos valises...
De nombreux critères répondront à vos attentes...!

D'une surface de 70m2, ce bien est agencé ainsi :

- un hall d'entrée avec placards,
- une vaste pièce à vivre, un salon, baigné de lumière, ou vous pourrez admirer Notre Dame de la
Garde de votre canapé, ce dernier donne sur la terrasse.
- Une cuisine séparée, pouvant etre ouverte sur le séjour, elle donne également sur la terrasse
- deux chambres dont l'une avec un acces vers une loggia fermée, elles donnent coté cour
- une salle d'eau avec douche italienne,
- des toilettes séparées,
- une belle terrasse très exploitable où vous pourrez prendre vos repas ou lézarder sur des transats au soleil.

Notez que l'électricité est aux normes.

Possibilité de trouver une place de stationnement dans la résidence à l'achat ou à la location.

Idéalement placé, à proximité directe de l'hôpital de la Timone, des facultés, du Métro TIMONE et des commerces.

n'attendez pas...!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété
Surface : 69 m² dont 69 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 13 m², Loggia de 4 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4 m²Carrelage--
Cuisine-8,4 m²ParquetOuestTerrasse
Salon-19 m²CarrelageOuestTerrasse
Dégagement-3 m²Carrelage--
Chambre 1-11,5 m²ParquetEstLoggia
Chambre 2-12,5 m²ParquetEstCour
SdEau-5,5 m²Parquet--
WC--Parquet--
Cave-4 m²Béton--
Terrasse-13 m²-Ouest-
Loggia-4 m²-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSurvitrage
En bois

ChauffageAir pulsé
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisinePlacards

Sécurité appartementRenforcée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété158 €1 900 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière88 €1 050 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
246 €2 950 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : FONCIA VIEUX-PORT : 1, rue Beauvau 13001 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Vue
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Vue
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Loggia
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

Plan
Plan_3D

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