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Appartement - Vente : 68 m² • 3 pièces REF : 91142

Vauban • 6ème arrdt • Marseille

215 000 €
3 162 € / m²
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Salon

Boulevard Notre Dame, idéalement placé, Type 3 plein de potentiel à découvrir...

Situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien, il est agencé sur 68 m2 Loi Carrez comme suit:

- Une grande entrée dessert toutes les pièces de l'appartement

Côté Ouest, sur rue, vous trouverez actuellement le séjour et une chambre de 10 m2

Côté Est, au calme absolu: la chambre principale ainsi qu'une salle d'eau et une grande cuisine.

La cuisine ouvre sur une loggia au calme, pouvant être ouverte ( pour un balcon).

Enfin, une cave complète ce bien.

Vous apprécierez la luminosité de cet appartement, mais aussi son emplacement central ( à 5 minutes du Vieux Port et du centre-ville avec tous ses commerces).

A visiter sans plus tarder !



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (10 lots)
Surface : 78,4 m² dont 68,73 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Loggia transformable en balcon de 10 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-7 m²Carrelage--
Salon-22 m²CarrelageOuestRue
Chambre 1-10 m²CarrelageOuestRue
Cuisine-9 m²CarrelageEstCour
Chambre 2-15 m²CarrelageEstCour
SdEau-4 m²Carrelage-Cour
Loggia transformable en balcon-10 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété83 €1 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière83 €1 000 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
167 €2 000 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CHEYNET IMMOBILIER : 82, rue Paradis 13006 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 68.73 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Electricité à revoir
Installation gaz : .
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
177
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
41
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Chambre2
Chambre2
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Loggia
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Exterieur

Plans

plan2d
plan3d

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