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Appartement - Vente : 68m² • 3 pièces REF : 74083

9ème arrdt • Sormiou • Marseille

160 000 €
2 353 € / m²
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Salon

***** SORMIOU - JOLI T3 + TERRASSE PLEIN SUD *****

Au calme absolu, dans une résidence des années 2000, bel appartement T3 avec terrasse, en étage élevé avec ascenseur en excellent état. Il offre une magnifique vue sur les collines depuis sa spacieuse terrasse ensoleillée.

Agencé sur 68 m2, il offre :

- Une entrée distribuant les différentes pièces
- Un salon/ séjour avec accès direct à la terrasse
- Une cuisine semi-ouverte équipée, accès terrasse.
- Une belle terrasse ensoleillée toute la journée sans vis à vis
- Deux chambres possédant chacune son propre rangement
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- Un WC séparé

Radiateurs électriques individuels à inertie thermique, volets persiennens pliantes.
Possibilité d'un box en sus à 15000€.

A proximité de toutes les commodités du secteur (centre commercial à 5 mn à pied, crèche, centre aéré, écoles) et des chemins de départ pour les calanques de Sormiou.

A voir sans tarder.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface Habitable : 68 m². 65,5 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 12 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,3 m²Carrelage--
Salon-22,1 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Cuisine US-10,7 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Dégagement-2,6 m²Carrelage--
Chambre 1-11,4 m²CarrelageNord-EstCour
Chambre 2-9,7 m²CarrelageNord-EstCour
WC--Carrelage--
SdEau-2,5 m²Carrelage--
Terrasse-12 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

Chauffageélectrique à inertie thermique
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte

Sécurité appartementPorte trois points

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété126 €1 512 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière96 €1 153 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
222 €2 665 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
150
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
21
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
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Vue Terrasse
Vue Terrasse
Salon
Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Vue Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau
Salle d'eau

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