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Appartement - Vente : 67,8 m² • 3 pièces REF : 81843

Sainte-Marguerite • 9ème arrdt • Marseille

149 000 €
2 198 € / m²
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Salon

Venez découvrir ce beau T3 situé dans une petite résidence calme et arborée du 9ème arrondissement à Sainte-marguerite - qui vous séduira par sa luminosité et son emplacement.

Au 3ème et dernier étage sans ascenseur avec vue dégagée, il se compose de:
- Un hall d'entrée avec de nombreux rangements
- Un salon/salle à manger
- Une cuisine séparée entièrement équipée ouverte sur un balcon
- Deux chambres dont une avec placard intégré
- Une salle d'eau entièrement refaite et WC séparés
++ Climatisation réversible dans le salon et les chambres, fenêtres en double vitrage

Pour votre confort, possibilité d'acheter un box simple en SUS à 15 000€

A proximité des commerces et commodités (bus, métro, écoles...) - A voir sans tarder !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété (10 lots)
Surface : 68 m² dont 67,8 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Balcon de 2,6 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-8,3 m²Lino--
Salon-24 m²ParquetEstJardin
Cuisine-7,2 m²CarrelageEstBalcon
SdEau-3,9 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Chambre 1-9 m²Parquet flottantNord-OuestJardin
Chambre 2-9,7 m²MoquetteNord-OuestJardin
Dégagement-4,2 m²Lino--
Balcon-2,6 m²BétonEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En bois

ChauffageClim réversible
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété113 €1 356 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière102 €1 220 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
215 €2 576 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : COGEFIM FOUQUE : 27, boulevard Eugène Pierre 13005 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 67.8 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
154
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
6
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Vue
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Vue
Loggia
Loggia
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Dégagement
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Vue
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

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