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Appartement - Vente : 68,32m² • 3 pièces REF : 75887

9ème arrdt • Sainte-Marguerite • Marseille

209 000 €
3 059 € / m²
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Salon

Venez découvrir ce beau T3 dans une résidence récente arborée et sécurisée du 9ème arrondissement - qui vous séduira par sa grande terrasse et sa luminosité.

Au 3ème étage avec vue dégagée, cet appartement de 70m2 vous offre:
- Un salon/ salle à manger ouvert sur la terrasse
- Une cuisine équipée
- 2 chambres avec placard
- Une salle de bain avec WC séparés
Le tout avec beaucoup de rangements, les fenêtres en double vitrage et plus généralement des prestations modernes.

++ Pour votre confort, une place de stationnement attribuée est incluse dans le prix et possibilité d'acquérir un box simple en sus à 15000€

A voir rapidement !



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface : 70 m² dont 68,32 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse de 11,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,76 m²Carrelage--
Cuisine-8,33 m²CarrelageNord-OuestRésidence
Salon-25,6 m²CarrelageSudTerrasse
Dégagement-3,45 m²Carrelage--
Chambre 1-9,77 m²CarrelageNord-OuestRésidence
Chambre 2-10,9 m²Carrelage-Résidence
SdB-3,18 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-11,5 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété138 €1 656 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière113 €1 356 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
251 €3 012 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET MICHEL DE CHABANNES : 45, rue Edmond Rostand 13006 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 68.32 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
208
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
11
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Vue Terrasse
Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Vue Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain

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