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Appartement - Vente : 68m² • 3 pièces REF : 84340

10ème arrdt • Saint-Tronc • Marseille

163 000 €
2 397 € / m²
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salon

* * * T3 68m2 COEUR SAINT TRONC 13010 MARSEILLE * * *
CALME / BEAUX VOLUMES / A RENOVER

Située dans une résidence SECURISEE et ARBOREE, ce T3 de 68m2 s'agence comme suit :

- Un grand séjour donnant sur le balcon et les jardins
- Une cuisine séparée aisément ouvrable sur le séjour
- Deux belles chambres
- Une salle d'eau
- Un balcon orienté PLEIN EST
- Une cave

Cet appartement à rénover bénéficie de prestations comme la climatisation dans le salon et des volets roulants électriques.

Très fonctionnel, l'appartement dispose de nombreux rangements. Idéal pour maximiser la place.

L'appartement dispose également d'une cave.

Le stationnement se fait très facilement et librement dans la résidence

Proches de toutes commodités (commerces, axes routiers, L2, transports, écoles, etc...) il vous sera aisé de vous rendre vers toutes les destinations.

IDEAL PREMIER ACHAT




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Surface : 68 m² dont 68,42 m² Carrez
Etage : 1er sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 8,32 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-7,8 m²Parquet--
Salon-18,3 m²ParquetEstJardin
Cuisine-8,49 m²CarrelageNord-OuestJardin
Chambre 1-11,7 m²ParquetEstJardin
Chambre 2-13,91 m²ParquetNord-OuestJardin
SdEau-4,09 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Cave-3,8 m²Carrelage--
Balcon-8,32 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété219 €2 628 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière94 €1 122 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
313 €3 750 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : IMPORTANT ! Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des communs et les charges inhérentes à la résidence (assurance, etc..)

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
145
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
34
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Balcon
Balcon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bains
Salle de bains
Hall d'entrée

Plans

Plan
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