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Appartement - Vente : 68 m² • 3 pièces REF : 87451

Saint-Mitre • 13ème arrdt • Marseille

168 000 €
2 471 € / m²
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Salon

******A vendre, T3, au calme absolu******

Venez découvrir ce beau T3 traversant de 68m2, situé au 2eme étage,avec une vue dégagée, sans vis-à-vis.

Il se compose comme suit:
- Un hall d'entrée desservant une buanderie, sous escalier (hors loi carrez)
- Une cuisine séparée, équipée, et donnant sur le balcon
- Un salon/séjour, au calme, avec baies vitrées, donnant également sur le balcon
- Une partie nuit composée de deux belles chambres avec placard, une salle de bain rénovée, des WC séparés et un grand dressing.

Un gardien, et homme d'entretien, s'occupe des espaces verts. Du stationnement libre est prévu dans la résidence.

Proche des commodités (écoles, transports), des commerces et de la technopôle de Château-Gombert, cet appartement est à découvrir sans plus tarder!



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (150 lots)
Surface : 68 m² dont 68 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 6,07 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,79 m²Carrelage--
Salon-19,7 m²CarrelageEstJardin
Cuisine-9,82 m²CarrelageEstTerrasse
Chambre 1-10,19 m²CarrelageOuestCour
Chambre 2-10,63 m²CarrelageSudJardin
SdB-4,5 m²CarrelageSudJardin
WC--Carrelage--
Dressing-2,34 m²Carrelage--
Dégagement-1,99 m²Carrelage--
Balcon-6,07 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards
Hotte

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété90 €1 080 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière82 €980 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
172 €2 060 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Vue
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