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Appartement - Vente : 67,95m² • 3 pièces REF : 73158

1er arrdt • Noailles • Marseille

130 000 €
1 913 € / m²
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salon

En plein coeur du centre-ville , idéalement placé, grand Type 2/3 à découvrir rapidement !

Situé au 2ème étage d'un immeuble marseillais bien tenu, il est agencé sur 70 m2 comme suit:

- Une magnifique pièce à vivre exposée EST,
- Une cuisine ouverte à remettre au goût du jour.
- Une chambre au calme absolu donnant sur cour.
- Un bureau atypique à l'entrée
- Une Salle de bain agencé sur la longueur
- Un WC séparé.
-Le Tout desservi par un grand couloir

L'appartement se démarque par son cachet de l'ancien .

Son exposition : traversant EST / OUEST lui offre une luminosité à toute heure de la journée.

Son agencement est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Quelques petits rafraîchissements / finitions seront à prévoir.


Pour tous les amoureux de l'ancien, à visiter sans plus tarder !

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 67,95 m². 66,45 m² Carrez
Etage : 2ème sur 5 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Avant 1900
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Bureau / Entrée-8,29 m²CarrelageNordCour
Salon-19 m²ParquetEstRue
Cuisine US-9,65 m²ParquetEstSéjour
Chambre-14,13 m²TomettesOuestCour
Couloir-9,19 m²Tomettes--
SdB-4,41 m²Carrelage--
Wc-2,48 m²Tomettes--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleAvant 1900
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m


Informations complémentaires : Hauteur Sous plafond : 3,33 m2

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété87 €1 048 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière69 €826 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
156 €1 874 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET LIAUTARD : 7, rue Bel Air 13006 MARSEILLE

Informations complémentaires : Cabinet Lieutard

Diagnostics

Superficie Carrez : 66.45 m²
Amiante : Non
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
184
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
6
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

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Bureau
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