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Appartement - Vente : 68m² • 3 pièces REF : 56398

12ème arrdt • Les Caillols • Marseille

175 000 €
2 574 € / m²
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Salon

Caillols / Saint Marcel 11eme / 12e arrondissement de Marseille, superbe T3 68m2 avec terrasse plein ciel de 12,5m2 bien exposé Sud Ouest dans petite résidence récente (2008) fermée et sécurisée.

Appartement en 4eme et dernier étage avec ascenseur très bien agencé dans un style contemporain. Le lumineux séjour et la cuisine disposent de portes fenêtres pour mieux profiter de la vaste terrasse ensoleillée. L’espace de vie (près 37m2) comprend le séjour et la cuisine et l’espace nuit 2 chambres. Salle de bains avec WC séparés.

De nombreuses prestations de confort améliorent la qualité de vie : climatisation réversible, placards aménagés, îlot central, cuisine meublée et équipée. La terrasse spacieuse est un véritable jardin suspendu.

Accès autoroutiers proches,

Pour le stationnement, place de parking extérieure vendue avec l'appartement. En sus (15.000 euros), un grand box sécurisé en sous-sol de 13 m2 et ses rangements..

Produit rare à la vente, à visiter sans tarder!

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Surface Habitable : 68 m². 67,44 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse de 12,36 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-36,92 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Cuisine US--CarrelageSud-OuestTerrasse
Chambre 1-10,18 m²CarrelageSud-OuestJardin
Chambre 2-9,64 m²CarrelageSud-OuestJardin
SdEau-3,49 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-12,36 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété150 €1 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière104 €1 250 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
254 €3 050 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 67.44 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

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Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Dégagement
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bains
Salle de bains

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Plan
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