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Appartement - Vente : 68 m² • 3 pièces REF : 88309

La Valbarelle • 11ème arrdt • Marseille

125 000 €
1 838 € / m²
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Salon

T3/4 - DERNIER ETAGE - AU CALME ET LUMINEUX - BOX

Magnifique T3/4 en dernier étage avec vue dégagée, dans une résidence sécurisée du 11ème arrondissement.

Du hall d'entrée, vous accédez à l'espace salon et à une cuisine indépendante entièrement équipée.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau rénové et d'un WC séparé. La chambre principale a un dressing attenant.

Ce bien a de nombreux atout : porte blindée, cave, stationnement libre dans la résidence

Un box fermé en sous-sol en sus est possible à l'achat

Un appartement à proximité des commerces de la Valbarelle, des transports, des axes autoroutiers et des écoles.

A visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété
Surface : 62 m² dont 68 m² Carrez
Etage : 8ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Loggia de 6 m², Cellier de 3 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,3 m²Parquet--
Salon-27 m²Parquet--
Chambre 1-9 m²Parquet--
Chambre 2-10 m²Parquet--
SdEau-4 m²Carrelage--
Cuisine-6 m²Carrelage--
Dégagement-4 m²---
Loggia-6 m²---
Cellier-3 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson gaz
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété200 €2 400 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière79 €950 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
279 €3 350 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
89
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
19
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Cuisine
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Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Loggia
Vue lLoggia
Salle d'eau
Salle d'eau
Cellier
Vue Cellier

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