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Appartement - Vente : 68 m² • 3 pièces REF : 83737

Château-Gombert • 13ème arrdt • Marseille

239 000 €
3 515 € / m²
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Cuisine / salon
Chambre
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Salon
Salon
Salle d'eau
Salle d'eau

A vendre appartement T3 BBC, livré mi-décembre 2015, sans aucun vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la campagne, exposé sud/est, au dernier étage sur trois avec ascenseur et situé dans une résidence de standing, sécurisée et agrémentée d'espace vert du 13ème arrondissement de Marseille.


Agencé sur 68 m2, il offre :


- Une terrasse de 11 m² qui augmente le plaisir de profiter d'un extérieur spacieux et confortable

- Une cuisine équipée et ouverte

- Deux belles chambres

- Une pièce entièrement emménagée en dressing

- Des toilettes suspendues séparées

- Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, meuble vasque et faïence contemporaine avec sèche serviette à l'eau

- Une climatisation réversible dernière génération dans les chambres et le salon de marque «Daikin» , avec une détection de présence et la gestion à distance par smartphone

- Un chauffage individuel et une production du l'eau chaude à gaz par une chaudière à condensation « Saunier Duval »

- Des stores roulants électriques dans tout l'appartement avec une centralisation à l'entrée

- De la fibre optique dont le débit est 1 Gbit/s est disponible pour l'accès internet

- Un hall d'entrée protégé par deux portes équipées d'un système Vigik et vidéophone couleur

- Une alarme périmétrique et volumétrique de grande marque

- Une place de parking aérienne privative à l'intérieur de la résidence


Un large box fermé en sous-sol avec une porte d'accès télécommandée , un accès par l'ascenseur, en sus du prix de vente , un local de deux roues clos pour vélo et moto.


Les aménagements du dressing et du salon sont de grande qualités et pourront rester à la disposition de l'acquéreur.


A proximité de toutes commodités (à 5 min de la station de métro La Rose, L2, à 20 min de la gare SNCF Saint-Charle, les bus, une collège , une école maternelle et primaire privée et publique , Un lycée, des commerces, les parcs, les médecins, les pharmacies, un clinique, vétérinaire).

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 68 m²
Etage : 3ème sur 3 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Neuf
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
87
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
18
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Château-Gombert - Chaîne de l'Etoile
Château-Gombert - Château Gombert
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Château-Gombert - Fête à Château Gombert
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