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Appartement - Vente : 67m² • 3 pièces REF : 65825

9ème arrdt • Sormiou • Marseille

215 000 €
3 209 € / m²
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RARE À LA VENTE : T3 AVEC CHARME DE L'ANCIEN, BALCON + PARKING

Appartement dans magnifique bastide avec jardin commun arboré !

Du cachet et de beaux volumes pour ce 3 pièces, au calme absolu, où se mêlent avec beaucoup de goût le charme de l'ancien et ses hauts plafonds.

Entièrement rénové, et baigné de lumière, il s'organise ainsi:

- Un séjour parqueté avec de grandes fenêtres doubles-vitrées pour une double exposition Sud et Ouest, des volets roulants électriques et un accès sur un long balcon filant
- Une cuisine séparée, équipée, et donnant sur la cour et le jardin communs
- Deux grandes chambres exposées Sud
- Une salle d'eau avec WC suspendus: des pavés de verre y laissent entrer la lumière extérieure

Le stationnement résidentiel est aisé et privatif, et le jardin est en jouissance commune.

Idéalement situé et isolé dans le 9ème arrondissement de Marseille, cette bastide est à mi-chemin entre Mazargues, les Calanques, les collines du Roy d'Espagne, les commerces de Sormiou et Bonneveine.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 67 m². 65,04 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Avant 1900
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 4 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Séjour-18 m²ParquetSud-OuestBalcon
Cuisine-5,7 m²ParquetNord-EstCour
SdEau-3,2 m²CarrelageNord-Ouest-
Dégagement-9 m²Parquet--
Chambre 1-12 m²ParquetSud-OuestJardin
Chambre 2-13 m²ParquetSud-OuestJardin
Balcon-4 m²BétonNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleAvant 1900

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Sécurité copropriétéPortail



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété78 €936 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière44 €533 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
122 €1 469 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : --- SYNDIC BENEVOLE --- :


Diagnostics

Superficie Carrez : 65.04 m²
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
206.1
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
6.7
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Copropriété
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Copropriété
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Balcon Salon
Balcon Salon
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Cuisine
Vue Cuisine
Cuisine
Dégagement vers Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Dégagement
Chambre 2
Salle d'Eau WC
Salle d'Eau WC
Hall d'entrée

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