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Appartement - Vente : 67m² • 3 pièces REF : 70710

9ème arrdt • Sainte-Marguerite • Marseille

152 000 €
2 269 € / m²
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Particulier vend T3 situé à proximité du Rd Point du Prado (moins de 10 min à pied).

Dans un immeuble semi-récent au 5e étage avec ascenseur
Type 3 traversant de 67m² loi Carrez sans vis-à-vis composé :

- d'une grande pièce à vivre climatisée et parquetée exposée Sud-Est donnant sur une cuisine ouverte équipée + une loggia de 4 m².
- 2 grandes chambres parquetées (12.5 et 13 m²) dont une climatisée donnant sur un balcon,
- d'une salle de bain, d' un wc séparé, le tout rénové en 2015.
- et d'une cave de 5 m2.

L'ensemble de l'appartement est très lumineux et doté du double vitrage sur toutes les fenêtres
Porte d'entrée blindée.

Il est en très bon état général, pas de travaux à prévoir, aucun travaux prévus en copropriété.

Grand parking collectif fermé.

Situation idéale dans un quartier en pleine mutation avec un futur centre commercial … à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et réseaux routiers.

Charges : 565 €/ trimestre (chauffage + eau froide + ascenseur + espaces verts inclus).

Si vous souhaitez plus de photos, n’hésitez pas à nous contacter.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Surface Habitable : 67 m². 67 m² Carrez
Etage : 5ème sur 9 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Place simple, place double
Extérieur : Balcon, Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
208
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
20
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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