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Appartement - Vente : 67m² • 3 pièces REF : 75444

15ème arrdt • Saint-Louis • Marseille

106 000 €
1 582 € / m²
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Salon

T3 BON ETAT - LUMINEUX - TRAVERSANT - VUE MER - DERNIER ETAGE - POSSIBILITE GARAGE INDIVIDUEL

Venez découvrir ce joli T3 situé sur la rue de Lyon dans un immeuble bien entretenu.

Bien agencé, il est composé d'un hall desservant, un salon donnant sur jardin au calme, une cuisine séparée avec loggia (possibilité d'abattre la cloison), deux chambres et une salle de bain.

Lumineux et sans vis-à-vis, une cave est vendue avec l'appartement.

Il est possible d'acquérir en supplément un garage individuel fermé au pied de l'immeuble pour 20 000€.

A visiter sans tarder.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation, vue sur mer
Surface Habitable : 67 m²
Etage : 7ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 3,6 m², Loggia de 4,1 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-19 m²CarrelageEstJardin
Cuisine-9,12 m²CarrelageEstJardin
Chambre 1-9,11 m²CarrelageOuestRue
Chambre 2-11,4 m²CarrelageOuestRue
SdB-4,04 m²Carrelage--
Hall d'entrée-4,47 m²Carrelage--
Balcon-3,6 m²-Ouest-
Loggia-4,1 m²-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété120 €1 440 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière75 €900 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
195 €2 340 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Syndic professionnel : IPF.

Tout est compris dans les charges.

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
229
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
52
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Chambre
Chambre
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Chambre
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Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Loggia
Loggia
Loggia
Loggia
Loggia 2
Loggia 2
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Salle de bain
Salle de bain
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