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Appartement - Vente : 67m² • 3 pièces REF : 19488

13ème arrdt • Saint-Just • Marseille

132 000 €
1 970 € / m²
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Salon

CHUTES LAVIE/ SAINT JUST- LUMINEUX - TRAVERSANT- CALME - FONCTIONNEL

T3 lumineux de 67 m2 dans une rue calme.

Traversant Est/Ouest, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue, il comprend : 2 grandes chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain, des WC séparés et un dressing.

Fonctionnel et bien rénové, l'appartement vous séduira également grâce à son balcon pouvant accueillir vos apéritifs et diners. Une cave vient compléter ce bien.

A proximité des transports en commun (métro, bus), accès rapide à l'autoroute A7, commerces et autres commodités.


Possibilité d'achat d'un box pour 15 000 € en sus.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Surface Habitable : 67 m². 67,16 m² Carrez
Etage : 1er sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Balcon de 5,3 m², Loggia de 1,28 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-21,57 m²CarrelageOuestTerrasse
Cuisine US-9,35 m²CarrelageEstJardin
Chambre 1-11,04 m²ParquetEstJardin
Chambre 2-12,47 m²ParquetOuestRue
Dressing-3,01 m²---
SdB-4,9 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Couloir-3,6 m²---
Balcon-5,3 m²CarrelageOuest-
Loggia-1,28 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Thermique
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave
Local vélo

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone


Informations complémentaires : Résidence très bien entretenue, aucun travaux de prévus.
Jardin collectif avec grande aire de jeux pour enfants (vélo, ballon, etc...)

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété116 €1 388 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière102 €1 218 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
217 €2 606 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : GESTION IMMOBILIERE COSTABEL : 22, boulevard Camille Flammarion 13001 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 67.16 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
176
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
39
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

Salon
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Balcon Salon
Balcon Salon
Vue Balcon Salon
Balcon Salon
Salon
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Cuisine
Balcon Cuisine
Parc copropriété
Parc copropriété
Parc copropriété
Salon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle de Bains

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