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Appartement - Vente : 67 m² • 3 pièces REF : 83360

Le Camas • 5ème arrdt • Marseille

235 000 €
3 507 € / m²
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Salon

A VENDRE T3 RENOVE / COEUR CAMAS

Dans un petit immeuble de trois lots, venez découvrir ce charmant T3 rénové avec goût. Très bien placé, dans le 5ème arrondissement de Marseille, vous apprécierez les prestations de cet appartement.
Si vous cherchez une vie de quartier et un appartement paisible ce bien est fait pour vous!!!

L'appartement est agencé comme suit :

Un grand hall d'entrée qui dessert une partie nuit avec deux chambres, du rangement. Une salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche et un WC séparé.

Une partie pièce à vivre, avec une cuisine sur équipée ouverte sur un salon/ salle à manger .
De nombreux rangements accompagnent le tout.

Deux caves sont comprises avec l'appartement, vous l'aurez compris, les rangements ne manquent pas!!!!

Pour le stationnement, des garages à la location sont disponibles à proximité de l'appartement.

A deux pas du tramway, de la gare saint Charles et de toutes autres commodités ce bien est idéalement situé.

A VISITER SANS TARDER!!!!!!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (3 lots)
Surface : 67 m² dont 67,1 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,7 m²Parquet--
Salon-27,8 m²ParquetEstJardin
Cuisine US--ParquetEstJardin
Chambre 1-15,5 m²ParquetOuest-
Chambre 2-9,8 m²ParquetOuest-
SdB/douche-5,8 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dressing-1,5 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière électrique
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété77 €920 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière63 €750 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
139 €1 670 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : COGEFIM FOUQUE : 27, boulevard Eugène Pierre 13005 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 67.1 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
175
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
5
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Exterieur
Salon
Salon
Salon
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Chambre
Chambre
Chambre
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

plan2d
plan3d

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Le Camas - Boulevard Chave
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