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Appartement - Vente : 67m² • 3 pièces REF : 81196

4ème arrdt • Cinq-Avenues • Marseille

189 000 €
2 821 € / m²
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Salon

T3 TRAVERSANT - RENOVE - CALME - VUE SUR JARDIN - BALCON - ASCENSEUR

En étage élevé d’un bel immeuble Art Déco avec ascenseur, venez découvrir ce "cocon" sur la rue du docteur Acquaviva.

Lumineux et traversant, il dispose d'un séjour/cuisine US donnant sur un balcon permettant de déjeuner à 2 au soleil avec vue sur un jardin commun.

Le coté nuit dessert 2 chambres, une salle de bain et WC séparé.

Rénové avec goût, ces prestations de qualité offre une sensation de bien-être.

A deux pas des commerces et place Sébastopol, sa situation idyllique permet une excellente vie de quartier.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface : 67 m² dont 67 m² Carrez
Etage : 5ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 3 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-7,67 m²Parquet--
Rangement entrée-0,98 m²Parquet--
SdB-3,45 m²Carrelage--
Salon-21,71 m²ParquetEstJardin
Cuisine US-5,83 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Chambre 1-14,58 m²ParquetOuestRue
Chambre 2-10,84 m²ParquetOuestRue
Balcon-3 m²-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété80 €960 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière74 €886 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
154 €1 846 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : - Syndic professionnel.

- Jardin commun dans la copropriété.

- Communs rénovés.

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
180
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
42
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Salon
Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Balcon
Balcon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

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Plan 3D

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