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Appartement - Vente : 66 m² • 3 pièces REF : 90157

Vauban • 6ème arrdt • Marseille

315 000 €
4 773 € / m²
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Salon

- - -COEUR VAUBAN, CALME, T3 ATYPIQUE AVEC TERRASSE DE 30M2- - -

Situé à proximité immédiate de toutes commodités (transports, écoles, accès autoroute), ce bel appartement de 66m2 en rez-de-chaussée d'un immeuble Marseillais de deux étages est agencé comme suit:

-Un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 30m2 sans vis-à-vis
-Un espace salle à manger de 10m2
-Une cuisine de 10m2 ouvrant sur une buanderie
-Deux chambres de 9 et 12m2
-Une salle d'eau
-Un WC séparé

De plus, un débarras est rattaché à l'appartement pour plus de rangements. Si vous recherchez un appartement coup de coeur, avec du cachet et une terrasse au calme, n'attendez plus pour venir le visiter.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété
Surface : 66 m² dont 66 m² Carrez
Etage : Rdc sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Terrasse de 30 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-15 m²CarrelageNord-OuestTerrasse
Cuisine-10 m²CarrelageOuestTerrasse
Salle à manger-10 m²Carrelage--
Chambre 1-12 m²CarrelageSud-EstRue
Chambre 2-9 m²CarrelageSud-EstRue
SdEau-4 m²Carrelage--
WC-----
Laverie-3 m²---
Terrasse-30 m²-Nord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageDébarras

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété70 €840 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière67 €800 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
137 €1 640 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Extérieur
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Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Extérieur
Extérieur
Extérieur
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Salon
Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Chambre
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Salle d'eau

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