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Appartement - Vente : 66m² • 3 pièces REF : 75847

9ème arrdt • Sainte-Marguerite • Marseille

137 000 €
2 076 € / m²
Contacter le vendeur
Salon

Venez découvrir ce charmant T3/4 situé dans une résidence fermée du 9ème arrondissement à Sainte marguerite.

Au 4ème et dernier étage sans vis-à-vis, d'une surface totale de 62,22 m2 il offre :
- Un salon/ salle à manger ouvrant sur le balcon
- Une cuisine séparée équipée
- Deux chambres
- Une salle d'eau et WC séparés
- Une cave
++ Possibilité de faire une 3ème chambre comme à l'origine, simple cloison à monter

Au niveau des prestations vous apprécierez la climatisation réversible, les fenêtres aluminium en double vitrage, les volets roulants électriques

A proximité de toutes les commodités: métro Dromel, commerces, écoles, collèges...




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Surface Habitable : 66 m². 62,22 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 4,17 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2 m²Carrelage--
Salon-24,8 m²CarrelageEstBalcon
Cuisine-6,25 m²CarrelageEstRue
Dégagement-2,54 m²Carrelage--
Chambre 1-10,06 m²CarrelageOuestRésidence
Chambre 2-12 m²CarrelageOuestRésidence
SdEau-2,43 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-4,17 m²BétonEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété112 €1 344 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière61 €734 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
173 €2 078 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
270
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
12
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Balcon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Vue Chambre 2
Salle d'eau

Plans

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