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Appartement - Vente : 66m² • 3 pièces REF : 69619

12ème arrdt • Saint-Julien • Marseille

172 000 €
2 606 € / m²
Contacter le vendeur
Salon

Au coeur de Saint Julien, dans une résidence semi-récente haut de gamme avec tennis, piscine et espaces verts, à proximité des transports, des écoles, et de toutes les commodités.

Situé au deuxième étage ( deux appartements par étage), en très bon état et ne nécessitant aucun travaux.

Agencé sur une surface de 66 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine fermée, dans le coin nuit qui est séparé: deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un vaste balcon exposé sud, au calme absolu, les deux chambres s'ouvrent sur un second balcon bénéficiant d'une vue dégagée, sans vis à vis.

L'appartement bénéficie d'une double exposition Sud/Nord (traversant).

Avec l'appartement est inclus une place privative ainsi que une cave.

Charges; 190 euros/mois comprenant ; eau chaude, chauffage collectif, gardien, entretien parties communes et espaces verts, piscine, tennis.

A proximité de toutes commodités (bus devant la résidence, métro à 10mn, école, commerces...).

Bien rare à la vente dans le secteur, situé à proximité des commerces et transport en commun, idéal pour une famille , cet appartement n'attend plus que vous !

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 66 m²
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 9 m². Piscine partagée.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-19 m²CarrelageSudBALCON
Hall d'entrée-5 m²Carrelage--
Cuisine-10 m²CarrelageSudBALCON
Chambre 1-9 m²CarrelageNordCour
Dégagement-1 m²Carrelage--
Chambre 2-12 m²CarrelageNordCour
SdB-4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-9 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en brique

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Situation
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété192 €2 300 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière95 €1 140 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
287 €3 440 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Balcon
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Photos

Balcon
Balcon
Balcon
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Salon
Salon
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Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Balcon
Balcon
Balcon
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau

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