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Appartement - Vente : 66 m² • 3 pièces REF : 89542

Longchamp • 1er arrdt • Marseille

173 000 €
2 621 € / m²
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Salon

BEAU T3 66M2 - GARE ST CHARLES // TERRASSE // BOX

Dans une résidence récente (2012) ce T3 idéalement placé vous séduira par sa luminosité, sa terrasse et ses prestations.

Côté jour un grand séjour avec terrasse, et une cuisine semie ouverte entièrement équipée et aménagée.
Côté nuit 2 chambres avec placard, une salle de bain et 1 wc séparé.

L'appartement est exposé Sud Ouest sur le jardin de la résidence. Il est au calme absolu et possède un box fermé pour plus de confort et de sécurité.

A proximité du métro, de la gare et de toutes ses commodités, des commerces, des écoles et des facultés cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

A saisir rapidement !!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété (350 lots)
Surface : 66 m² dont 66,01 m² Carrez
Etage : 4ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 6,26 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,83 m²Carrelage--
Salon-24,7 m²CarrelageSud-OuestJardin
Cuisine US-6,9 m²CarrelageSud-OuestJardin
Dégagement-4,87 m²Carrelage--
Chambre 1-11,03 m²CarrelageSud-OuestJardin
Chambre 2-10,24 m²CarrelageSud-OuestJardin
SdB-2,88 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-6,26 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-linge
Plaque électrique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété13 €150 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière129 €1 550 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
142 €1 700 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 66.01 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
120
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
3
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Couloir
Hall d'entrée
Terrasse
Terrasse
Terrasse

Plans

plan2d
plan3d

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