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Appartement - Vente : 66m² • 3 pièces REF : 61708

12ème arrdt • La Fourragère • Marseille

199 000 €
3 015 € / m²
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Salon

Bel appartement T3 dans résidence du 12ème arr. secteur Fourragère à 5 min à pied du tramway. Rénovation à peine terminée.

Situation idéale au calme en fond de résidence. Appartement entouré de verdure et donnant sur jardin.

Côté Ouest le séjour, la cuisine et une chambre ouvrent par leurs portes-fenêtres sur un grand balcon / terrasse (près de 13m2) surélevé comme un 1er étage.

Coté Est se trouve une 2eme chambre avec grand placard coulissant.

Prestations: cuisine meublée avec plaque induction, four et hotte. Salle d'eau rénovée en bâti, compteur électrique refait, 4 volets roulants motorisés.

Stationnement facile avec une place extérieure numérotée ainsi que les places collectives libres.

A proximité toutes commodités, écoles, tramway, supermarchés, accès autoroute Est.

A visiter sans tarder !

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 66 m². 65,89 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 12,75 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-24,93 m²ParquetOuestTerrasse
Cuisine-11,85 m²ParquetOuestTerrasse
Chambre 1-10,89 m²CarrelageEstCour
Chambre 2-10 m²ParquetOuestTerrasse
SdEau-5,76 m²Carrelage--
WC--Parquet--
Terrasse-12,75 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Appartement en situation de 1er étage sur la face Ouest comprenant: la cuisine, le séjour et la chambre 2.
En situation de rez-de-chaussée uniquement sur la face Est comprenant la chambre 1.

Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété160 €1 920 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière90 €1 085 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
250 €3 005 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 65.89 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
150
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
35
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

Salon
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Terrasse
Terrasse
Terrasse
Vue Terrasse
Chambre 2
Chambre 2
Salon
Cuisine
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Salle d'Eau
Salle d'Eau
Salle d'Eau
Salle d'Eau
Chambre 1
Chambre 1

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