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Appartement - Vente : 65m² • 3 pièces REF : 74745

9ème arrdt • Sormiou • Marseille

237 000 €
3 646 € / m²
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A vendre grand appartement T3 récent, livré en 2011, sans vis-à-vis, situé dans une résidence de haut standing avec panneau solaire et portail électrique du 9e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 65 m2, il comprend :

- Une grande salle de bain
- Un WC séparé
- Deux chambres
- Un salon/cuisine américaine avec bar
- Une cuisine équipée Shmidt dans un état irréprochable
- Une fenêtre et une porte-fenêtre dans chaque pièce
- Un box fermé de 15 m2 avec mezzanine et électricité

Tout est quasiment neuf, aucun travaux à prévoir.

Aucun espace inutile et très clair.
Très bien isolé, je n'allume quasiment jamais le chauffage.
Taxe foncière 2016 : 1140 euros.
Les charge : 145 euros/mois (eau chaude, froide et ordure ménagère).


A proximité de toutes commodités (transport en commun à 100 m).
Aucun bruit de circulation, un havre de paix…

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface Habitable : 65 m²
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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