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Appartement - Vente : 65m² • 3 pièces REF : 74864

12ème arrdt • Saint-Julien • Marseille

170 000 €
2 615 € / m²
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salon

A vendre agréable appartement T3 rénové, avec une vue dégagée au sud, au 2ème étage d'un petit immeuble individuel entouré de maison, situé dans le 12 ème arrondissement de Marseille.

Agencé sur 65 m 2, il offre:


- Une pièce de vie donnant sur un balcon

- Une cuisine ouverte, attenante et toute équipée

- Un hall d'entrée avec un espace dressing qui a été conçu

- Deux chambres avec rangement

- Une salle d'eau

- Un WC

- Des volets électriques

- Du double vitrage


- Un chauffage individuel au gaz

- Une cave au rez de chaussée

Un espace parking réservé à l’immeuble.

Un local à moto fermé.


A proximité de toutes commodités ( commerce,école, transport en commun).


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface Habitable : 65 m²
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 5,41 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Cuisine US-6,4 m²CarrelageSud-OuestRue
Salon-16,22 m²ParquetSud-OuestRue
SdB-3,65 m²Carrelage--
Chambre 1-10,4 m²ParquetEstCour
Dégagement-11,83 m²Parquet--
WC--Carrelage--
Dressing-2,39 m²Parquet--
Chambre 2-11,07 m²ParquetSud-OuestRue
Balcon-5,41 m²ParquetSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : CAVE
STATIONEMENT NON NOMINATIF

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave
Local vélo
Local poussette

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière73 €879 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
173 €2 079 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
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Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Balcon
Balcon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Dégagement

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