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Appartement - Vente : 65m² • 3 pièces REF : 53045

14ème arrdt • Le Merlan • Marseille

159 000 €
2 446 € / m²
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Salon

Appartement T3 en parfait état, dans une résidence récente..

Très bien divisé, ce T3 lumineux au 1er étage sur 2 présente de nombreux attraits. Du hall d’entrée avec ses rangements, vous accédez à l’espace à vivre. Un vaste séjour ouvre de larges baies vitrées sur une grande terrasse. La cuisine US équipée très moderne offre un coin repas ouvert sur le salon. La dimension de la terrasse permet d’en profiter, de prendre des repas, exposée plein sud elle offre une vue dégagée et arborée.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés avec lave mains.

L’ensemble bénéficie de tout le confort avec volets roulants et double vitrage PVC. Toutes facilités de parking grâce à une place en extérieur et un box en sous-sol.


Dans un bel immeuble récent d'une petite résidence avec piscine, venez vite visiter ce T3 de belle conception.




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 65 m². 63 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse de 11 m². Piscine partagée (10m x 4m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-22 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre 1-10 m²CarrelageNordJardin
Chambre 2-10 m²CarrelageNordJardin
Cuisine US-8 m²CarrelageEstJardin
Hall d'entrée-3,5 m²Carrelage--
SdB-4 m²CarrelageEstJardin
WC--Carrelage--
Dressing-1,6 m²Carrelage--
Terrasse-11 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementAlarme

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf

Parties communes : Neuf

Situation
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété170 €2 040 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
270 €3 240 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 63 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
180
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
7
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Balcon
Plein écran

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Balcon
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Salon
Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Salle de Bains
Salle de Bains

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Plan
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