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Appartement - Vente : 65m² • 3 pièces REF : 59903

1er arrdt • Noailles • Marseille

106 000 €
1 631 € / m²
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Cuisine
Salle de bains
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BEAUX VOLUMES - IDÉAL INVESTISSEUR - LUMINEUX

Au 2ème étage d'un bel immeuble ancien marseillais très bien tenu ( Parties communes saines , façade rénové cette année ), je vous invite à découvrir cet appartement de type 3 à rénover ,
D'une surface de 65 m2, ce bien est agencé ainsi :

- un hall d'entrée,
- un Salon orienté SUD-EST
- une cuisine séparée
- une salle de bain avec WC
- une chambre orientée SUD-EST avec deux grandes fenêtres
- une chambre aveugle.

Offrant de grandes possibilités d'agencement , cet appartement vous séduira par sa localisation hyper-centrée , proche du tramway et de nombreux commerces .

A découvrir très vite !

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface Habitable : 65 m². 64,59 m² Carrez
Etage : 2ème sur 5 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,36 m²Carrelage--
Salon-14,65 m²CarrelageSud-EstRue
Chambre-17,89 m²CarrelageSud-EstRue
Pièce noire-14,03 m²Carrelage--
Cuisine-8,18 m²CarrelageSud-EstRue
Placard-0,53 m²Carrelage-Cuisine
SdB/WC-6,94 m²Carrelage-Entrée
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Thermique
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Informations complémentaires : Facade rénové , Fenêtres et volets neufs .

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

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