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Appartement - Vente : 65 m² • 3 pièces REF : 89068

Montolivet • 12ème arrdt • Marseille

137 000 €
2 108 € / m²
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Salon

A vendre appartement T3/4 très lumineux en très bon état au 4e et dernier étage, situé dans le 12e arrondissement de Marseille, plateau de Montolivet.

Agencé sur 68m2, il se compose de :

- Un hall d’entrée
- Une cuisine ouverte équipée
- Un salon avec balcon (possibilité transformation chambre)
- Deux chambres avec placards intégrés
- Une salle d'eau moderne
- Une cave

Il dispose également de :

- Du double vitrage dans tout l’appartement
- Un chauffage individuel au gaz

Ce bel appartement au calme absolu, sans vis à vis et très lumineux n'attends plus que vous!

A proximité de commerces, centre médical (médecins, kinés, pharmacie, laboratoire d’analyse), bus, aire de jeux pour enfants, écoles maternelle et primaire, collège.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Surface : 68,64 m² dont 65,05 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 2,73 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,66 m²Carrelage--
Salon-28,06 m²CarrelageNordJardin
Cuisine-8,24 m²CarrelageNordJardin
Chambre 1-10,66 m²ParquetSudJardin
Chambre 2-9,53 m²ParquetSudJardin
SdB-3,9 m²Carrelage--
Balcon-2,73 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété120 €1 440 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière69 €828 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
189 €2 268 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bain
Hall d'entrée
Balcon
Vue balcon
Vue chambre 1

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