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Appartement - Vente : 65 m² • 3 pièces REF : 87278

Menpenti • 10ème arrdt • Marseille

169 000 €
2 600 € / m²
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salon

°°°°°A VOIR RAPIDEMENT T3 TRAVERSANT AVEC SES DEUX BELLES TERRASSES°°°°°

C'est dans une résidence semi récente et sécurisée que ce bien vous est proposé .

A deux pas de toutes commodités , bus , axes autoroutiers ... ce bien peut être le coup de coeur que vous attendez .

Au 3 eme étage sur 8 avec ascenseur , cet appartement traversant vous propose :

- Un espace de vie ultra lumineux donnant sur une belle terrasse
- Une cuisine équipée US ouverte sur salon
- 2 chambres avec placards donnant sur une deuxième terrasse coté jardin au calme absolu
- 1 Salle de bains
- 1 WC séparé

Un box SIMPLE vous est proposé en sus pour 15 000 euros , il facilitera votre stationnement au quotidien

L'achat du box est OBLIGATOIRE !!!

Bien placé , vous profiterez d'une vraie vie de quartier , lumineux , ce bien saura vous séduire c'est sur alors ne tardez plus et venez VITE le visiter .



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété
Surface : 65 m² dont 65 m² Carrez
Etage : 3ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : Après 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 14 m², Terrasse de 9,8 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,79 m²Carrelage--
Salon-21,25 m²CarrelageNord-EstTerrasse
Cuisine US-9,6 m²CarrelageNord-EstTerrasse
Chambre 1-11 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Chambre 2-10 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
WC--Carrelage--
SdB-3,3 m²Carrelage--
Dégagement-2,5 m²Carrelage--
Terrasse 1-14 m²CarrelageNord-Est-
Terrasse 2-9,8 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineLave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson induction
Hotte

ImmeubleAprès 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéVidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété160 €1 918 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière113 €1 353 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
273 €3 271 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : L'appartement était loué 800 Euros / mois

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Terrasse 1
Terrasse 1
Chambre 2
Chambre 2
Terrasse 2
Terrasse 2
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bains

Plans

Plan
Plan 3D

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Visites virtuelles du quartier

Menpenti - Château Saint Cyr
Menpenti - Eglise Rue de Roue
Menpenti - Jardin Guy Azais
Menpenti - Palais Omnisport
Menpenti - Parc du 26 ème centenaire Vue1
Menpenti - Parc du 26 ème centenaire Vue2
Menpenti - Parc Rue Verdilhan

Photos du quartier

Menpenti - Arbre de l'Espérance (Vue 1)
Menpenti - Arbre de l'Espérance (Vue 2)
Menpenti - Parc du 26ème centenaire
Menpenti - Parc du 26ème centenaire
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Menpenti - Arbre de l'Espérance (Vue 1)
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